- 31 de outubro de 2019
NEGOCIAÇÃO DE IMÓVEL EM PLANTA
Antes de decidir por comprar um imóvel, é importante definir a localização, o tamanho do imóvel e quanto você pode pagar. Se, depois de muito planejamento, você decidiu comprar um imóvel na planta, é preciso ficar atento para fechar um bom negócio.
Qual a principal vantagem de comprar um imóvel na planta?
É possível dar uma entrada pequena e não comprometer muito o seu orçamento familiar com as parcelas mensais.
Quais são os principais cuidados que devo tomar antes de comprar?
• Como você não vai comprar um empreendimento pronto, procure uma construtora de qualidade para ter certeza que seu imóvel será entregue de acordo com o que você pagou;
• Veja se a construtora possui reclamações no Procon, pesquise prédios já construídos e verifique se eles cumprem o prazo de entrega e o que foi prometido;
• Avalie o memorial descritivo da obra: qualidade dos materiais e dos equipamentos que serão usados, como azulejos, pias, metais, elevadores, interfones, etc.;
• Além do valor da parcela, você deve se programar para pagar as parcelas intermediárias e reservar 3% do valor do imóvel para o pagamento das despesas de cartório e Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI);
